BuuON.com | Türkiye'nin Kalite Listesi
  • ANASAYFA
  • YAŞAM
  • GÜZELLİK
  • MEKAN
  • KONAKLAMA
  • EĞİTİM
  • ÜRÜN
  • MUTFAK
  • ŞEHİR
    • ANKARA
    • ANTALYA
    • İSTANBUL
    • İZMİR
    • MUĞLA
  • DİĞER
    • OTOMOBİL
    • ELEKTRONİK
    • HİZMET
    • TEKNOLOJİ
    • ORGANİZASYON
    • SAĞLIK
    • SPOR
    • İNTERNET
    • KİMDİR

POPÜLER

İzmir’de 10 Anaokulu Tavsiyesi!
EĞİTİM, İZMİR, MEKAN, ŞEHİR,

İzmir’de 10 Anaokulu Tavsiyesi!

by buuonadmin2 Nisan 20195 Yorum Yapıldı
İzmir’deki En İyi 10 Kolej Tavsiyesi!
EĞİTİM,

İzmir’deki En İyi 10 Kolej Tavsiyesi!

by buuonadmin28 Nisan 20195 Yorum Yapıldı
Dünyayı Dolaşan Takip Etmeniz Gereken En İyi 10 Gezgin Türk!
GEZİ,

Dünyayı Dolaşan Takip Etmeniz Gereken En İyi 10 Gezgin Türk!

by buuonadmin14 Mayıs 2019Henüz Yorum Yok
Etkisi Yüksek En İyi 10 Protein Tozu Tavsiyesi!
Fitness, ÜRÜN,

Etkisi Yüksek En İyi 10 Protein Tozu Tavsiyesi!

by buuonadmin31 Mart 20196 Yorum Yapıldı
BuuON.com | Türkiye'nin Kalite Listesi
  • ANASAYFA
  • YAŞAM
  • GÜZELLİK
  • MEKAN
  • KONAKLAMA
  • EĞİTİM
  • ÜRÜN
  • MUTFAK
  • ŞEHİR
    • ANKARA
    • ANTALYA
    • İSTANBUL
    • İZMİR
    • MUĞLA
  • DİĞER
    • OTOMOBİL
    • ELEKTRONİK
    • HİZMET
    • TEKNOLOJİ
    • ORGANİZASYON
    • SAĞLIK
    • SPOR
    • İNTERNET
    • KİMDİR
YAŞAM,

Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Detay!

Editör:  buuonadmin22 Aralık 2020Henüz Yorum Yok
1
Paylaş
Share on FacebookShare on Twitter
ev-alirken-dikkat-edilmesi-gerekenler

Eğer ev almaya karar verdiyseniz mutlaka ev alırken dikkat edilmesi gerekenler bulunmaktadır. Eğer gözünüzden bu yazdığımız detaylardan herhangi biri gözünüzden kaçarsa, ileride olumsuz durumlarla karşılaşma ihtimaliniz olabilir. buuON ekibi olarak, uzman görüşleri alarak ev alırken nelere dikkat etmeli sorusuna yanıt aradık. En çok sorulan sorulara yanıt vermeye çalıştık. İşte ev alırken muhakkak bilgi almanız gereken detaylar.


1- İskanı Var mı?
Satın alacağınız ev için en önemli detayın başında iskan gelir. Bina yapımının tamamlanmasıyla birlikte kanuna uygun olup olmadığı, oturma izninin olup olmadığını gösterir yapı kullanım izin belgesidir. İskanı alınmamış yani yapı kullanım izni olmayan bir ev alırsanız ileride para cezası veya yıkım ile karşılaşmanız mümkündür. İskanı olmayan evler için kredi kullanılamaz. Bu yüzden satın alma aşamasında öncelikle oturma izni, iskanı olup olmadığını mutlaka mülk sahibine sormanız gerekmektedir.

2- Kat Mülkiyeti veya Kat İrtifakı Olmalı!
Ev alırken tapuda dikkat edilmesi gerekenler arasına kat irtifakı ve kat mülkiyeti olmasına da dikkat ediniz. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti yazması yeterli olup, bu tür konutlarda her türlü kredi kullanımı mümkündür ve satışı açısından problem bulunmamaktadır. Fakat kat irtifakı veya kat mülkiyeti yazmayan konutlarda bölümler ayrılmamıştır ve paylaşım açısından ileride problem yaratabilir.

3- Evin Krediye Uygun Olup Olmadığını Öğrenin!
Ev alırken krediye uygun olup olmadığını mutlaka öğrenmelisiniz. Eğer krediye uygun değilse iskanı alınmamış, evin projesinde uygunsuzluk, tapuda problem gibi olumsuzluklar bulunduğunun bir göstergesidir. Kredi kullanmayacaksanız bile bunu öğrenmeniz önem arz eder. Ayrıca kredi ile almayı planlıyorsanız ve kredi başvurusunda bulunuyorsanız unutmayın ki gelecek olan olumsuz yanıtta ekspertiz ücretini boşuna ödemek zorunda kalabilirsiniz.

4- Evin Üzerinde İpotek veya Haciz Var mı?
Sık rastlanan sorunlardan biri de evin üzerinde haciz ya da ipotek var mı. İpotek varsa kredili olarak evi satın almanız mümkün olmayacaktır. Bu tip durumlarda hacizli ev için ev sahibi ile anlaşılarak bankaya imza verilir ve kredi miktarından ipotek ücreti düşülerek ev almak mümkün.

5- Deprem Yönetmeliğine Uygunluğunu Kontrol Edin!
Türkiye’nin deprem gerçeği karşısında oturduğumuz binaların sağlamlığı büyük önem arz eder. Bu yüzden depreme dayanıklı ve deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığını mutlaka sorun. 1999 Yılı ve öncesi yönetmeliğe uygun binalar bu riski taşımakta olup, 1999 yılı sonrasında yapılan binalar ise genellikle bu riski taşımamaktadır.

6- Evin Yeterli Ölçülere Sahip Olması!
Evin geniş ya da istediğiniz ölçülerde olması, kullanım açısından ileride rahat etmenizi sağlaması açısından oldukça önemli. Alacağınız evin mutlaka en az orta ölçülerde bir balkonunun olması, geniş mutfağı ve salonu olması, o evi daha fazla yaşanabilir kılıyor.

7- Evin Yaşı!
Ev alırken tartışmasız evin yaşına dikkat edilmeli. Çok eski binalar, geçmiş dönemlerdeki deprem yönetmeliğine uygun yapılmış olup, günümüz yönetmeliğine göre yetersiz kalıyor. Yeni binalar ise daha iyi malzemelerle ve daha yeni teknolojilerden faydalanarak yapılmakta. Bu da sizlerin can güvenliğini doğrudan etkilemekte. Bu yüzden çok yaşlı binalar yerine yeni ya da az yaşlı binaları tercih etmeniz daha doğru olur.

8- Evi Gerçek Bir Ustayla Birlikte Dolaşın!
Ev alırken genellikle iyi taraflarına bakar ve eksilerini görmezden geliriz. Ya da farkedemeyebiliriz. Özellikle evlerin ne gibi problemler oluşturabileceğini önceden kestirebilen bir usta ile evi dolaşmanız çok önemlidir. Evin rutubet yapıp yapmadığı, üst kattaysa su alıp almadığı gibi detaylar oldukça önemlidir.

9- Ulaşımı ve Sosyal Çevre!
Günümüzde ulaşım ve çevre, yaşanabilir konumlar için oldukça önemlidir. Ulaşım kolaylığı olan, park, hastane, alışveriş noktaları gibi yerlere yakınlık gösteren evler daima daha fazla talep görmektedir. Mutlaka yakınınızda bir sağlık merkezi, sosyalleşebilecek alan, market veya alışveriş yapabileceğiniz yerlerin olmasına özen gösterin.

10- Otopark!
Günümüzde hala bir çok evin şahsi otoparkı bulunmuyor. Düzensiz ve planlaması iyi olmayan çok sayıda binanın hala otoparkı bulunmuyor. Aracınızın daima güvenli yerde durması ve park edecek yer aramıyor olmak büyük bir nimet diyebiliriz. Bu yüzden otoparkı olan, özellikle kapalı otoparkı bulunan evler, ciddi tercih sebeplerinden.

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler, evden zarar etmemeniz, ileride hukuki bir problemle karşılaşmamanız, can güvenliğiniz gibi bir çok sebep açısından önemlidir.

Ev Alırken Dikkat Edilmesi GerekenlerEv Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?Ev Alırken Tapuda Nelere Dikkat Edilmeli
Önceki Başlık

Exxen’e Transfer Olarak En Çok Ses Getiren 10 İsim!

22 Aralık 2020

Yorum Yap Cevabı iptal et

İlginizi Çekebilir

en-yuksek-mevduat-faiz-veren-banka
YAŞAM,

En Yüksek Mevduat Faizi Veren 10 Banka!

Editör:  buuonadmin22 Ekim 20201 Yorum Yapıldı
en-fazla-olume-sebep-olan-virus-salgini
YAŞAM,

Tarihte En Fazla Ölüme Sebep Olan 10 Virüs Salgını!

Editör:  buuonadmin22 Mart 2020Henüz Yorum Yok

SICAK SON 10 LİSTE

  • Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Detay!

    Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Detay!

    22 Aralık 2020
  • Exxen’e Transfer Olarak En Çok Ses Getiren 10 İsim!

    Exxen’e Transfer Olarak En Çok Ses Getiren 10 İsim!

    22 Aralık 2020
  • Ankara’daki En İyi 10 Güzellik Merkezi Tavsiyesi!

    Ankara’daki En İyi 10 Güzellik Merkezi Tavsiyesi!

    21 Aralık 2020
  • En İyi 10 Robot Süpürge!

    En İyi 10 Robot Süpürge!

    20 Aralık 2020
  • İzmir’deki En İyi 10 Kombi Servisi Tavsiyesi!

    İzmir’deki En İyi 10 Kombi Servisi Tavsiyesi!

    19 Aralık 2020
  • İstanbul’daki En İyi 10 Güzellik Merkezi Tavsiyesi!

    İstanbul’daki En İyi 10 Güzellik Merkezi Tavsiyesi!

    17 Aralık 2020
  • İzmir’de Deprem Testi Yapan En İyi 10 Firma!

    İzmir’de Deprem Testi Yapan En İyi 10 Firma!

    8 Kasım 2020
  • İstanbul’da 10 Özel Hastane Tavsiyesi!

    İstanbul’da 10 Özel Hastane Tavsiyesi!

    30 Ekim 2020
  • İstanbul’da 10 Diş Polikliniği Tavsiyesi!

    İstanbul’da 10 Diş Polikliniği Tavsiyesi!

    29 Ekim 2020
  • İzmir’deki En İyi 10 Boya Ustası!

    İzmir’deki En İyi 10 Boya Ustası!

    27 Ekim 2020
  • Hakkımızda
  • Kullanıcı Sözleşmesi
  • Web Sitenizi Biz Yapalım!
  • Reklam
  • İletişim

© 2019 buuON.com Türkiye'nin Kalite Listesi her sektörde en iyi 10 listeyi sunar.
iletisim@buuon.com